Osoby poszukujące najwłaściwszego miejsca do zamieszkania z pewnością niejednokrotnie zetknęły się z hasłem „apartament”. Mieszkanie w apartamencie staje się coraz bardziej popularne i kojarzy się z luksusem i wygodą. Co więcej, zdarza się, że słowem tym opisywane są oferty, które na tle pozostałych wyróżniają się nowym budownictwem lub wyższym standardem niż przeciętne mieszkanie. Czym właściwie jest apartament? Czym różni się od mieszkania w bloku?
Słowo apartament pochodzi od francuskiego appartement oznaczającego większe mieszkanie. Jak wynika z definicji, jest to lokal wielopokojowy i urządzony w wysokim standardzie. Apartament może mieścić się również w hotelu pod warunkiem, że do dyspozycji gościa hotelowego będą przynajmniej dwa pokoje. Warto wspomnieć również o tym, że apartament musi spełniać pewne wymagania dotyczące m.in. rozkładu.
Czym jest apartament?
Nie ma zgody co do powierzchni, jaką powinno mieć lokal, aby mógł zostać nazwany apartamentem. O ile część osób uważa, że jest to minimum 80 metrów kwadratowych, tak inni twierdzą, że 40-metrowe mieszkanie z przestronnym salonem i balkonem może być uznane za apartament. Warunkiem jest spełnienie pozostałych wymogów.
- Lokalizacja to jeden z kluczowych elementów klasyfikacji. Apartamenty powinny znajdować się w pobliżu kin, teatrów, galerii, a także popularnych centrów handlowych. Im bardziej prestiżowa i pożądana lokalizacja, tym lepiej. W stolicy przykładem może być Towarowa Towers, która mieści się w nowym biznesowym centrum stolicy tuż przy Rondzie Daszyńskiego.
- Estetyka budynku i elewacji to kolejne istotne cechy. Oprócz trwałości i bezawaryjności budynek powinien wyróżniać się innowacyjnym, przyciągającym wzrok wyglądem i nieoczywistym designem.
- Standard wykończenia ściśle związany jest z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów zarówno podczas wykończenia elewacji, jak i części oraz przestrzeni wspólnej.
- Rozkład również nie powinien być kwestią przypadku. Apartamenty najczęściej usytuowane są na planie prostokąta.
- Przestronność, która związana jest zarówno z wysokością lokalu, jak i metrażem. Apartamenty powinny posiadać także wyraźnie wydzielone części dzienne i nocne, a także np. garderobę, czy biuro. Jeżeli chodzi o wysokość poszczególnych wnętrz, to jest to minimum 3 metry.
Aby odpowiedzieć sobie na pytanie, czym różni się mieszkanie od apartamentu, to warto nieco bliżej przybliżyć sobie pojęcie mieszkania.
Mieszkanie podstawowe cechy
Mieszkanie to nic innego, jak każdy lokal, który został wybudowany do zamieszkania przez lokatorów.
Cecha charakterystyczną mieszkań w bloku i kamienicach jest zupełna dowolność w kwestii metrażu i ilości pokoi. Ponadto są one tańsze od apartamentów i nie posiadają ściśle określonej formy wykończenia czy użytych materiałów. Podobnie sytuacja wygląda, jeżeli chodzi o wszelkiego rodzaju udogodnienia. Nic dziwnego, że zainteresowanie mieszkaniami w bloku utrzymuje się na tak wysokim poziomie. W Warszawie najbardziej pożądane są mieszkania 2 pokojowe.
Mieszkanie a apartament – różnice
Zastanawiasz się, jakie są główne różnice między mieszkaniem a apartamentem? O ile każdy apartament może być nazwany mieszkaniem, tak nie każde mieszkanie jest apartamentem.
- Apartamenty zwykle znajdują się w cichej okolicy lub w centrum Z kolei lokalizacja mieszkań jest zupełnie dowolna. Wybór najwłaściwszej okolicy zależy od preferencji przyszłych lokatorów lub właścicieli.
- W apartamentowcu powinna znajdować się recepcja, winda, lobby, a niejednokrotnie także basen lub siłownia. W przypadku mieszkań w bloku uznawane są one za dodatkowe udogodnienia, zwykle wpływające na cenę.
- Często zdarza się, że apartamenty urządzone lub wykańczane są przez znanych i cenionych projektantów.
- Apartamenty umiejscowione w ścisłym centrum powinny być wyposażone w dźwiękoszczelne ekrany, dostęp do terenów zielnych, a także przemyślaną i dobrze zorganizowaną część wspólną. W przypadku mieszkań plac zabaw przed blokiem lub bliskość parków mogą być uznane za udogodnienie.